Архив
844   845   846   847   848   849   850   851   852   853   854   855   856   857   858   859   860   861   862   863   864   865   866   867   868   869   870   871   872   873   874   875   876   877   878   879   880  
792   793   794   795   796   797   798   799   800   801   802   803   804   805   806   807   808   809   810   811   812   813   814   815   816   817   818   819   820   821   822   823   824   825   826   827   828   829   830   831   832   833   834   835   836   837   838   839   840   841   842   843  
740   741   742   743   744   745   746   747   748   749   750   751   752   753   754   755   756   757   758   759   760   761   762   763   764   765   766   767   768   769   770   771   772   773   774   775   776   777   778   779   780   781   782   783   784   785   786   787   788   789   790   791  
687   688   689   690   691   692   693   694   695   696   697   698   699   700   701   702   703   704   705   706   707   708   709   710   711   712   713   714   715   716   717   718   719   720   721   722   723   724   725   726   727   728   729   730   731   732   733   734   735   736   737   738   739  
635   636   637   638   639   640   641   642   643   644   645   646   647   648   649   650   651   652   653   654   655   656   657   658   659   660   661   662   663   664   665   666   667   668   669   670   671   672   673   674   675   676   677   678   679   680   681   682   683   684   685   686  
583   584   585   586   587   588   589   590   591   592   593   594   595   596   597   598   599   600   601   602   603   604   605   606   607   608   609   610   611   612   613   614   615   616   617   618   619   620   621   622   623   624   625   626   627   628   629   630   631   632   633   634  
531   532   533   534   535   536   537   538   539   540   541   542   543   544   545   546   547   548   549   550   551   552   553   554   555   556   557   558   559   560   561   562   563   564   565   566   567   568   569   570   571   572   573   574   575   576   577   578   579   580   581   582  
479   480   481   482   483   484   485   486   487   488   489   490   491   492   493   494   495   496   497   498   499   500   501   502   503   504   505   506   507   508   509   510   511   512   513   514   515   516   517   518   519   520   521   522   523   524   525   526   527   528   529   530  
427   428   429   430   431   432   433   434   435   436   437   438   439   440   441   442   443   444   445   446   447   448   449   450   451   452   453   454   455   456   457   458   459   460   461   462   463   464   465   466   467   468   469   470   471   472   473   474   475   476   477   478  
374   375   376   377   378   379   380   381   382   383   384   385   386   387   388   389   390   391   392   393   394   395   396   397   398   399   400   401   402   403   404   405   406   407   408   409   410   411   412   413   414   415   416   417   418   419   420   421   422   423   424   425   426  
322   323   324   325   326   327   328   329   330   331   332   333   334   335   336   337   338   339   340   341   342   343   344   345   346   347   348   349   350   351   352   353   354   355   356   357   358   359   360   361   362   363   364   365   366   367   368   369   370   371   372   373  
264   265   266   267   268   269   270   271   272   273   274   275   276   277   278   279   280   281   282   283   284   285   286   287   288   289   290   291   292   293   294   295   296   297   298   299   300   301   302   303   304   305   306   307   308   309   310   311   312   313   314   315   316   317   318   319   320   321  
217   218   219   220   221   222   223   224   225   226   227   228   229   230   231   232   233   234   235   236   237   238   239   240   241   242   243   244   245   246   247   248   249   250   251   252   253   254   255   256   257   258   259   260   261   262   263  
176   180   181   182   183   184   185   186   187   188   189   190   191   192   193   194   195   196   197   198   199   200   201   202   203   204   205   206   207   208   209   210   211   212   213   214   215   216  
Популярдуу макалалар

КАНТИП ИПОТЕКАГА ҮЙ АЛСА БОЛОТ?

№879 5-11-сентябрь, 2019-ж


2019-жылдын октябрь, ноябрь айларынан тарта Мамлекеттик ипотекалык компания 6 пайыз үстөгү менен ипотекалык насыяларды бере башташы мүмкүн. Компания буга каражат тартуу иштерин жүргүзүп жаткандыгы тууралуу билдирген. Учурда үйгө муктаж, бирок нак акчасы жоктор көп. Ошондуктан ипотекалык насыяга суроо-талап күч. Жарандар ипотекалык насыя алуу, үйлүү болуш үчүн эмне кылышы керек экенин төмөнкү материалда айтып беребиз.

МАМЛЕКЕТТИК ИПОТЕКА КИМДЕРГЕ БЕРИЛЕТ?
«Жеңилдетилген ипотека» багыты боюнча (бюджеттик мекемелерде иштеген кызматкерлер үчүн) катышуучуларды тандоо критерийлери:

  • Жашы 21 жаштан жогору, Кыргызстандын жараны;
  • Жалпы эмгек тажрыйбасы 3 жылдан кем эмес;
  • Катышуучунун өзүнө жана аялына үйөөсүнө), балдарына катталган турак жайы жок болушу керек;
  • Ушул эле үй-бүлө мүчөлөрүндө жана катышуучуда ипотека алууга арыз берген күнгө чейинки 3 жыл аралыгында турак жайга байланыштуу кандайдыр бир жарандык-укуктук бүтүмдөрдүн жоктугу;
  • Катышуучунун кредитти төлөөгө жөндөмдүүлүгү;

Программанын катышуучуларынын арыздарын кароодо Турак жай маселелери боюнча комиссия биринчи кезекте ипотекалык кредит алуу укугун төмөнкүлөргө берет:

  • 5 же андан көп балдары бар, көп балалуу үй-бүлөлөргө;
  • Ден соолугунун мүмкүнчүлүгү чектелген балдарды тарбиялап жаткан адамдарга.

Бюджеттик мекемеде иштеген жарандардан тышкары бардык эле жарандар (жеке менчик ишканаларда иштегендер дагы) «Арзан ипотека» программасы боюнча арыз бере алышат. Бул программа боюнча кайрылган жарандардын арыздары деле жогорудагыдай критерийлер менен каралат.

НАСЫЯНЫН ШАРТТАРЫ КАНДАЙ?
Ипотекалык насыяны 2 багытта алууга мүмкүн. 1) Даяр турак жайды сатып алуу үчүн насыя. 2) Жеке турак жайды куруу механизми.

1) Даяр турак жайды сатып алуу үчүн:

  • Насыянын мөөнөтү – 5 жылдан 15 жылга чейин;
  • Валютасы – кыргыз сому;
  • Суммасы – 3 миллион сомго чейин;
  • Баштапкы төлөм – сатып алынуучу турак жайдын баасынын 10 пайызынан кем эмес суммасы;

Даяр турак жайды сатып алуу үчүн насыянын пайыздык чендери:

  • Турак жайдын баасынын 30 пайыздан ашыгын төлөгөндө, жылына насыяны 7 пайыз менен төлөө;
  • Турак жайдын баасынын 20-30 пайызын төлөгөндө, жылына насыяны 8 пайыз менен төлөө;
  • Турак жайдын баасынын 10-20 пайызын төлөгөндө, жылына насыяны 9 пайыз менен төлөө;

2) Жеке турак жайды куруу үчүн:

  • Насыянын мөөнөтү – 5 жылдан 15 жылга чейин (турак жайды куруу мөөнөтү 18 айга чейин);
  • Валютасы – кыргыз сому;
  • Суммасы – 3 миллион сомго чейин;
  • Баштапкы төлөм – курулуштун сметалык наркынын 20 пайызынан кем эмес.

Жеке турак жайды куруу үчүн алынган насыянын пайыздык чендери:

  • Курулуш жүрүп жатканда жылына 11 пайыз менен төлөө;
  • Курулуш бүткөндөн кийин 7 пайыз менен төлөө;

Эскертүү! Жеке турак жайды куруу үчүн насыя жер тилкеси бар жарандарга гана берилет. Ошондой эле долбоор жана жалпы чыгымдын сметасы талап кылынат.

«Арзан ипотека» багыты боюнча (бардык жарандар, анын ичинде жеке менчик чөйрөдө иштеген жарандар) ипотекалык насыянын шарттары:

  • Насыянын мөөнөтү – 5 жылдан 15 жылга чейин;
  • Валютасы – кыргыз сому;
  • Суммасы – 3 миллион сомго чейин;
  • Баштапкы төлөм – сатып алынуучу турак жайдын баасынын 20 пайызынан кем эмес суммасы;
  • Жеке менчик чөйрөдө иштегендер үчүн 20 пайызынан кем эмес сумманы төлөгөндө жылына 14 пайыз менен төгөт.

ИПОТЕКА АЛУУ ҮЧҮН КАНДАЙ ДОКУМЕНТТЕР КЕРЕК?

  • Паспорттун көчүрмөсү (салыштыруу үчүн түп нускасы);
  • Программага катышууга анкета-арыз;
  • Эмгек китепчесинин көчүрмөсү (иш берүүчү тарабынан күбөлөндүрүлгөн);
  • Нике тууралуу күбөлүктүн көчүрмөсүн (салыштыруу үчүн түп нускасы);
  • Балдарынын туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрүнүн көчүрмөлөрүн (салыштыруу үчүн түп нускасы);
  • Турак жайынын жоктугун тастыктаган тиешелүү мамлекеттик органдын маалым каты;
  • Жашаган жеринен маалым кат;

Программанын «Арзан ипотека» багыты боюнча (бардык жарандар) катышууга арыз берүү үчүн деле ушул документтер жана буга кошумча:

  • Жеке ишкер катары каттоо күбөлүгү же ишкерликке патент жана төлөнгөн салыктар тууралуу дүмүрчөктөр, айлык тууралуу маалым кат керек.

МАМЛЕКЕТТИК ИПОТЕКАЛЫК НАСЫЯ АЛУУ КАНДАЙ КАДАМДАР МЕНЕН ЖҮРӨТ?

Гүлжан Асанкожоева
koom@super.kg



"Супер-Инфо" гезитинин материалдары жеке колдонууда гана уруксат.
Жалпыга таратуу "Супер-Инфо" гезитинин редакциясынын жазуу түрүндөгү уруксаты менен гана болушу мүмкүн.

Рейтинг: Рейтинг  0 
Комментарийлер(17)
09.09.2019. 10:46 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
9
Катталган:
26-09-2011
Соӊку аракети:
19-09-2019 09:53
Жынысы:
Белгисиз
+5
Мурдагы эле эрежелер турбайбы. Мамлекетте иштеп баштапкы толом кайдан болсун ошол акчасы жок коптогон кызматкерлер баш тартып жатпайбы, усток акысы жок 6% дан болсо жакшы болмок.
09.09.2019. 11:22 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
178
Катталган:
28-04-2017
Соӊку аракети:
22-09-2019 18:11
Жынысы:
Белгисиз
+31
Азыр кайдагы беш же андан коп бала? Бул требованияны уккан алтын балык олуп калат го. Такыр болбосо туугандардын балдарын каттатыш керек, алар дагы бербейт да. Жок дегенде з бала десе окшошмок. Же баласынын санын карабай эле койсо болмок. Азыр жаштар уй алып, бутубузга туралы деп, копчулугу торобой атышат. Бул жагын дагы эске алыш керек да.
09.09.2019. 14:27 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
2
Катталган:
04-07-2015
Соӊку аракети:
22-09-2019 11:50
Жынысы:
Белгисиз
+4
Snejana,кошулам ушундай болсо кана....
09.09.2019. 15:11 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
34
Катталган:
26-01-2012
Соӊку аракети:
22-09-2019 10:55
Жынысы:
Белгисиз
Калаасы:
бишкек
+17
Үй жок ар кай жерде жүрсөк кайдагы 5 бала деги кудайды карасаңар боло,баштапкы төлөм дегенине такыр түшүнбөйм.Бир падышадан эл нанга жетпей ачкадан кырылып жатат десе,анда торт жей бербейби деген экен.Ач кадырын ток билбейт.Буларга ишенгенче өз оокатыбызды кылганыбыз оң.
09.09.2019. 16:08 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
495
Катталган:
18-09-2018
Соӊку аракети:
22-09-2019 19:04
Жынысы:
Белгисиз
+2
Колдон келсе кредит албагыла. Эрежелери шумдук экен соз жок. 15жылга эсептесен дела айына 20000 дей болуп калат. Ким толой алат мынча акчаны
09.09.2019. 17:34 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
832
Катталган:
26-01-2017
Соӊку аракети:
22-09-2019 19:53
Жынысы:
Белгисиз
+3
Эч бир мамлекеттик иште иштегендер ала тургандай шарт эмес го.Мен алсамбы деп ойлонуп баштап акырына чейин окуп түңүлөсүн го.
09.09.2019. 22:08 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
47
Катталган:
14-04-2017
Соӊку аракети:
16-09-2019 23:32
Жынысы:
Белгисиз
+1
Ипотека компаниясы каражат жок деп ипотека бербей калган. Мен 2 жыл күтүп түңүлдүм...
09.09.2019. 23:45 
Тайпасы:
Конок
Комментарийлердин саны:
34
Катталган:
28-07-2019
Соӊку аракети:
21-09-2019 18:25
Жынысы:
Белгисиз
+1
Айтооор соз жок.туугандарым келгилечи айылга кенен кесири озунорго жаккан уй салып аласынар азыыраак акчага.огородунар эле олтурбойт.шаардан уйду шашпай алаарбыз.балким балдарыбыз алып калышаар...
10.09.2019. 13:57 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
41
Катталган:
03-04-2012
Соӊку аракети:
20-09-2019 16:33
Жынысы:
Белгисиз
0
Мамлекеттик кызматкерлерге женилдик деп аябай реклама болуп жатат ,андайлар саналуу эле, калгандарынын баары акчалуулар алат, взносту кантип чогултат мамлекеттик кызматта иштеген адам, коп балалууга женилдик дейсинер кулку келээрлик нерсе 5 баласы бар адам кантип 30 пайыз акчаны чогултуп жана дагы айына 20 мин сом толойт, уй курууга дейсинер айына 20 мин сом ипотеканы толой алган участогу бар адам о кепе там болсо да озу салат, ипотеканын оордуна.
14.09.2019. 15:28 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
178
Катталган:
28-04-2017
Соӊку аракети:
22-09-2019 18:11
Жынысы:
Белгисиз
0
tattusha,туура айтасыз. Ушуга комиссия тузуп, ортого салып талкуулап, анан иштеп чыкса болмок. Биздикилердин мээси аябай иштейт да.
10.09.2019. 14:05 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
41
Катталган:
03-04-2012
Соӊку аракети:
20-09-2019 16:33
Жынысы:
Белгисиз
+4
Гос.ипотеканын сайтына кирип калькуляторго салып коргуло 30 мин доллар алсан кайра почти 60 толоп бересин, Ушуну иштеп чыккан чондорду озулорун батирге уй булоосу менен жаш адистер алган айлыкка жашатып койсо корот элем, батир акысын толо и еще калганына уй -булоондун курсагын тойгуз, кийинт деп. Ипотекага кобунчосу жаш уй -булоолор муктаж, жаш уй- булоолордо кобунчо жубайы декретте болот, ошондо 1 мамлекеттик кызматкердин айлыгына уй-булоо жаш балдары менен кантип жашаш керек???
10.09.2019. 14:06 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
41
Катталган:
03-04-2012
Соӊку аракети:
20-09-2019 16:33
Жынысы:
Белгисиз
0
Улуу муундагылар кобу жумушу аркылуу приватизация жана башка жолдор менен уйлуу болгон эгерде жок болсо алардын айлыгы жакшы эле стаж ж.б болуп отуруп,
10.09.2019. 16:50 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
11
Катталган:
19-01-2015
Соӊку аракети:
16-09-2019 17:42
Жынысы:
Белгисиз
+2
достор андан коро ипотека албай эле, мисалы мага ар бирин бир сомдон которсон 1500000 адам бир сомдон берсе зангыраган даяр уй алып алам, андан кийин башкаларга да ушинтип бир сомдон берсек, ипотекасы жок эле там сатып алат элек ээ? ким мага кошулат?
10.09.2019. 17:55 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
8
Катталган:
24-10-2010
Соӊку аракети:
20-09-2019 14:17
Жынысы:
Белгисиз
Калаасы:
АКШ
+4
gulbar,1.5 млн чу кезекте турсаңыз,анда кошулабыз
11.09.2019. 20:25 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
62
Катталган:
29-01-2016
Соӊку аракети:
20-09-2019 19:24
Жынысы:
Белгисиз
+2
Бир сөз менен айтканда алууга мумкун эмес үй экен
Момбеков айткандай не доступный экен
12.09.2019. 16:21 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
118
Катталган:
21-11-2012
Соӊку аракети:
19-09-2019 16:52
Жынысы:
Белгисиз
Калаасы:
Суперстан
+1
Ээээ муну да алганы ала алат. Анткени, аны алуу үчүн жок дегенде 20 000 же 30 000 сом ар ай сайын кирешең болуусу шарт экен. Мындай киреше болсо, ипотека албай эле кирешени чогултуп жатып там салуу же сатып алууга эмнеге болбосун? Мындай киреше кайда биздин олкодо...
14.09.2019. 09:22 
Тайпасы:
Жаран
Комментарийлердин саны:
57
Катталган:
12-03-2013
Соӊку аракети:
20-09-2019 15:16
Жынысы:
Белгисиз
Калаасы:
Бишкек
0
Бугунку кундо коммерциялык банктар донордук уюмдардан 0,5-1,0% менен акча алышып калкка 35-45% менен кредит беришет. бул факт. бул калкты кредиттик сазга батырып жатат дегендик. Ошону мамлекеттик ипотека компаниясы донордук уюмдардан 1%дан алып, калкка ипотекалык 3-4%дан берсе болот го. ошондо ипотека баарына жеткиликтуу болуп жонокой жарандар айына 5-6мин сомдон толойалат эле. Мамлекеттик ипотекакомпаниясы пайда коро турган ишкана эмес, элди туракжай менен камсыз кылуу саясатын жургузуш керек.
1
Комментарий калтыруу үчүн өз ысымыңыз менен кириңиз же каттоодон өтүңүз.
 
Бөлүмдүн статистикасы
соңку 15 мүнөт ичинде 0 колдонуучу (Катталган: 0, коноктор: 0) бул макаланы окуду:

Макалалардын саны:
22895;
 
Маалымат-маанайшат порталы
2006-2019 © SUPER.KG
Кыргыз Республикасы, Бишкек шаары,
Жибек Жолу проспектиси 381
"Супер-Инфо" гезитинин материалдары жеке колдонууда гана уруксат.
Жалпыга таратуу "Супер-Инфо" гезитинин редакциясынын жазуу түрүндөгү уруксаты менен гана болушу мүмкүн.
Рейтинг@Mail.ru
Биз социалдык тармактарда: